NOVA - Ihre Firma für Altbausanierung
24h Verfügbarkeit
In Notfällen sind wir rund-um-die-Uhr für unsere Kunden da.
Hohe Erreichbarkeit
Wir sind telefonisch für Sie erreichbar oder rufen Sie schnellst möglich zurück.
Vor-Ort-Termin
Wir begutachten Ihren Schaden vor Ort und erstellen umgehend Ihr Angebot
NOVA GmbH & Co. KG – Ihre Altbausanierungsfirma in Deutschland
Als Hauseigentümer oder Investor steht man bei einer Altbausanierung oft vor einer Mischung aus Vorfreude, Respekt und vielen noch unbekannten Aspekten. Ein Altbau hat Charme und eine Sanierung kann eine Wertsteigerung der Immobilie bringen – sofern die Sanierung richtig geplant und ausgeführt wird.
Bei NOVA‑Sanierung bringen wir Licht in die Komplexität einer Altbausanierung und liefern handfeste Ergebnisse: eine strukturierte Planung, erfahrene Handwerkerteams und eine klare Kommunikation vom ersten Aufmaß bis zur Abnahme. Unser Anspruch ist, den historischen Wert Ihres Objekts zu bewahren, moderne Standards einzuführen und wirtschaftliche sowie ökologische Vorteile zu erzielen.
NOVA GMBH & CO.KG - Altbausanierungsfirma
Unsere Leistungen im Bereich Altbausanierung
Kunden über uns
NOVA Sanierung – die richtige Wahl für Ihre Altbausanierung
Unsere Arbeit beginnt mit einem Plan, der Risiken minimiert und Kosten sicht und damit steuerbar macht. Als Generalunternehmer übernehmen wir die Verantwortung für sämtliche Gewerke. Das heißt für Sie: ein fester Ansprechpartner und klare Ablaufpläne.
Wir legen Wert auf:
- Transparenz: Detaillierte Angebote mit Positionslisten, nachvollziehbaren Zeitplänen und klaren Regelungen für Nachträge.
- Qualitätssicherung: Laufende Prüfprotokolle, Messungen (z. B. Feuchte, Luftdichtheit) und dokumentierte Abnahmen.
- Fördermittel‑Management: Wir prüfen passende Zuschüsse und bereiten Unterlagen vor, damit Sie Förderchancen nicht verpassen.
- Nachhaltigkeit: Reparatur statt Austausch, Einsatz langlebiger Materialien und energieeffiziente Technik stehen bei uns im Fokus.
So steuern wir Ihr Projekt sicher durch alle Phasen der Altbausanierung?
Eine klare Reihenfolge entscheidet oft über den Zeitaufwand und das eingesetzte Budget eines Sanierungsprojektes. Wir arbeiten in definierten Phasen, die sich an klassischen Leistungsphasen orientieren und dabei so pragmatisch wie möglich bleiben:
- Aufnahme & Analyse: Aufmaß, Schadstoff‑Check, Feuchte‑Messung, Zustand der tragenden Bauteile.
- Konzept & Budget: Variantenvergleich mit groben Kosten, Energiesparpotenzialen und Zeithorizont.
- Planung & Freigaben: Ausführungsplanung, Abstimmung Denkmalbehörde (falls nötig) und Bauanträge.
- Ausführung: Rohbau, Haustechnik, Dämmung, Fenster, Innenausbau – immer koordiniert durch unsere Bauleitung.
- Abnahme & Dokumentation: Messungen, Wartungspläne und Übergabe‑Mappe mit allen Nachweisen.
Bei jeder Phase achten wir auf eine enge Abstimmung mit Ihnen und treffen Entscheidungen gemeinsam.
Technische Standards, die wir anstreben
Wir kombinieren bewährte Handwerksverfahren mit moderner Messtechnik. Typische Maßnahmen, die NOVA durchführt:
- Statische Ertüchtigung: Nachweisgerechte Verstärkung von Deckenbalken, Ertüchtigung von Mauerwerksanschlüssen.
- Wärme- und Feuchteschutz: Zielgerichtete Innendämmung bei Denkmalgebäuden oder Außendämmung, wo erlaubt; kontrollierte Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung bei Bedarf.
- Haustechnik: Hydraulischer Abgleich, Umstellung auf effiziente Wärmeerzeuger (z. B. Wärmepumpe), moderne Regelungstechnik.
- Schadstoffsanierung: Sichere Entfernung oder Einschluss von Asbest, PCB oder alten Anstrichen nach gesetzlichen Vorgaben.
- Feuchtemanagement: Drainagen, Horizontalsperren und kapillarbrechende Maßnahmen, wo Feuchtequellen identifiziert wurden.
Qualitätsmanagement und Nachbetreuung
Wir liefern nicht nur einen fertig sanierten Altbau, sondern auch die Nachsorge. Jede Abnahme dokumentieren wir, Mängel werden nach einem definierten Prozess beseitigt und auf Wunsch bieten wir Wartungsverträge. So vermeiden wir, dass kleine Probleme zu großen Kosten werden.
Fördermittel und wirtschaftliche Optimierung
Eine Förderung durch unterschiedliche Förderprogramme kann die Durchführung von Altbausanierungsprojekten entscheidend erleichtern. Wir prüfen individuell, welche Programme infrage kommen und bereiten die erforderlichen Nachweise vor. Eine Förderung der Altbausanierung lohnt sich besonders dann, wenn Maßnahmen aufeinander abgestimmt sind (z. B. Dämmung plus Heizungstausch).
Typische Zusatzleistungen, die Kunden oft bei einer Altbausanierung anfragen
Manche Wünsche gehen über Standardarbeiten bei einer Altbausanierung hinaus. Folgende Zusatzleistungen werden bei einer Altbausanierung häufig nachgefragt:
- barrierefreie Umbauten (breitere Türen, ebenerdige Duschen),
- Smart‑Home‑Integration (Heizungsregelung, Sicherheit),
- individuelle Denkmalpflege‑Restaurierungen,
- Garten‑ und Außenanlagenanpassungen, um das Gesamtbild abzurunden.
Checkliste: So bereiten Sie Ihr Projekt zur Altbausanierung vor
Eine gute Vorbereitung senkt Kosten und schont die Nerven aller Verantwortlichen. Nehmen Sie die folgenden Punkte für sich als Ihr Startpaket:
Sammeln Sie vorhandene Unterlagen (Grundrisse, alte Rechnungen, Energieausweis).
Notieren Sie Prioritäten: Was muss sicher sein? Was ist Wunsch?
Klären Sie kurzfristige Wohnoptionen bei längeren Baumaßnahmen.
Legen Sie ein realistisches Budget samt Reserve fest (10–20 %).
Prüfen Sie frühzeitig denkmalpflegerische Vorgaben.
Häufige Fragen zum Thema Altbausanierung:
Was fällt unter die Altbausanierung?
Eine Altbausanierung umfasst alle Maßnahmen, die ein bestehendes Gebäude in Technik, Nutzung, Sicherheit und Komfort auf einen aktuellen Standard bringen. Dazu gehören statische Reparaturen, Schadstoffbeseitigung, Dämm‑ und Feuchteschutzmaßnahmen, Erneuerung der Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro), Fenster‑ und Fassadenarbeiten sowie der Innenausbau.
NOVA betrachtet auch Außenanlagen und Erschließung als zur Sanierung gehörig, wenn diese die Gebäudefunktion beeinflussen.
Welche Reihenfolge bei der Altbausanierung?
Wir empfehlen diese logische Abfolge:
- Bestandsaufnahme (Feuchte, Statik, Schadstoffe)
- Planung & Genehmigungen
- Rohbau und Tragwerk
- Dach und Fassade
- Haustechnik
- Dämmung
- Innenausbau und Oberflächen
- Abnahme und Dokumentation.
Diese Reihenfolge minimiert Nacharbeit und schützt vor vermeidbaren Kosten.
Welche Zuschüsse gibt es bei einer Altbausanierung?
Relevante Programme sind staatliche und regionale Förderungen: Zuschüsse für energetische Maßnahmen, Kredite mit Tilgungszuschuss für Effizienzhaussanierungen sowie Förderungen für Heizungsumstellung und Energieberatung.
NOVA prüft individuell, welche Kombinationen in Ihrem Fall möglich sind und begleitet die Antragsstellung.
Wie viel kostet eine komplette Altbausanierung?
Die Bandbreite ist groß und hängt von Zustand, Umfang, Denkmalschutzauflagen und Region ab. Als grobe Orientierung: einfache Modernisierung ca. 250–700 € / m², mittlere Sanierung 700–1.500 € / m², umfassende Kernsanierung ab 1.500 € / m². Spezifische Sonderfälle können darüber liegen. NOVA erstellt für Sie eine transparente Kostengliederung mit Alternativszenarien.